La financiación con capital privado

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Se conoce como capital privado a aquel dinero urgente que se presta entre particulares ya sean personas físicas o empresas, con el que existe un único requisito  que ninguna de las partes pueda ser una entidad financiera.

El capital privado tambien tiene desventajas, el inconveniente más destacado del capital privado es que los intereses que tenien son mayores a los de las entidades financieras, esto es así porque al prestar dinero urgente mediante el capital privado se corren mayores riesgos que si pidieramos dinero urgente a entidades financieras, estos prestamos de capital privado se hacen mediante la firma de un contrato privado para evitar inconvenientes, tambien se puede hacer ante notario, donde el notario certificará que se realizó dicho documento y que esta hecho de manera legal.

Vamos a explicarte como funciona el capital privado:

El capital privado es una forma de conseguir dinero urgente mediante un inversor privado que no sea una entidad bancaria, las operaciones de capital privado se diferencian de las operaciones realizadas mediante entidades financieras por el tipo de interes y por el plazo de tiempo que tenemos para pagar la deuda de dinero urgente, el tiempo del cual disponemos para pagar el dinero obtenido mediante el capital privado suele ser de 12 meses aunque lo más común es que se devuelva en 6 meses, hay empresas que debido al corto tiempo del que dispones para amortizarlo y lo caro que nos supone pedir una hipoteca de capital privado, estas empresas solo usan la hipoteca privada como un paso para luego poder conseguirle la hipoteca financiada mediante un banco en el que tenga un tipo de interes un poco más razonable y un periodo de tiempo más largo para poder pagarla, los gastos que genera esta operación son los de un prestamo hipotecario: Registro, notaría, impuestos, documentos, tasación y  los honorarios por la intermediación, pero con diferencia de las hipotecas para comprar vivienda no se paga el IVA ni los impuestos de transmisiones. Estas empresas tardan poco tiempo en realizar la operación, cuando tengan toda la información si está correcta y es usted fiable en tres día podrá firmar ante notario. Las hipotecas de capital privado nos permiten solucionar problemas económicos como estar incluidos en ficheros de ASNEF, RAI etc…, tambien con la hipoteca de capital privado podemos quitar los embargos de nuestra vivienda etc… un dato importante es que estas hipotecas no deberían ser las  definitivas, procura entes de que llegue el vencimento que el propio inversor les ayude a buscar una entidad bancaria para poder  agrupar todos tus prestamos añadiendo el capital privado en una hipoteca normal para que así solo paguemos una única cuota.

La documentación mínima que necesitas para poder pedir  una cantidad de dinero urgente mediante  hipoteca de capital privado es la siguiente:

DNI

Escrituras

Nota simple actualizada

Si tubieramos una tasación tambien sería interesante adjuntarla

Los pasos que tenemos que seguir para que se realice la hipoteca de capital privado  a una hipoteca normal son los siguientes:

Una vez entregada toda la documentación nos reuniremos con nuestros inversores y les plantearemos  la operación, si esta documentación es viable, se pondrán en contacto contigo para solicitarle la documentación que falta y realizan otro estudio y así asegurarse que somos viables donde posteriormente pasar al capital privado, presentarlo a una nueva entidad bancaria, si la entidad no esta deacuerdo y necesita más documentación para poder hacer la reunificación se hablaría con el interesado para poder encontrar otras soluciones, pero si por lo contrario la documentación es suficiente se procedería a acordar el día para hacer la firma ante notario. En la notaría se firman las escrituras de la hipteca donde esta incluido todo el clausuado con su inversor y la letra de cambio en la que figura el dinero urgente a devolver más la fecha de devolución, el inversor le entregará la cantidad de dinero urgente en cheque bancario que usted le había solicitado. Una vez estemos fuera de todos los ficheros de morosidad en los que nos encontrabamos, intente tener tres recibos de cada prestamo pagados, esta empresa se pondrá nuevamente en contacto con usted para actualizar la documentación y presentar la documentación a una entidad  bancaria. Cuando todo este proceso termine usted tendrá una única cuota con un único banco.

Como verás esta es otra forma para poder tener dinero urgente, lo que tienes es que estar seguro de que puedes realizarlo de esta manera, para que no te enfrentes después a problemas económicos con inversores, siempre te digo en casi todos mis artículos que cuando quieras hacer cualquier movimiento u operacinoes para conseguir dinero urgente estes bien informado de todos las consecuencias que esto te puede traer, lógicamente tiene muchas ventajas pero no está de más que sepas los inconvenientes que en algún momento te puedan suceder, para que estes preparado y puedas salir de ellos de la mejor manera posible busca siempre toda la información que puedas.

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